La demanda de materiales esenciales cae a medida que la construcción lucha

Nuevas cifras del MPA proporcionan pruebas más concretas de la desaceleración de la industria de la construcción británica

LA última encuesta trimestral de la Asociación de Productos Minerales (MPA), que abarca áridos, asfalto, hormigón premezclado y mortero en Gran Bretaña, revela una disminución en los volúmenes de ventas reales durante el segundo trimestre de 2023.

La caída de la actividad de construcción, particularmente en viviendas nuevas, junto con el impacto de la inflación de costos en otras áreas como las carreteras, ha contribuido a la disminución de la demanda de materiales esenciales "pesados".

Según la encuesta MPA, que proporciona datos de más de 20 años, los volúmenes de asfalto experimentaron una caída del 3,1% en el segundo trimestre de 2023, en comparación con el trimestre anterior, mientras que los áridos primarios (roca triturada, arena y grava) disminuyeron un 3,7%, el hormigón premezclado bajó un 5,2% y el mortero un 6,4%.

Durante el año pasado, los datos muestran que los productos minerales de construcción han experimentado una disminución significativa en la demanda, a medida que la actividad reprimida inicial por la pandemia disminuyó y surgieron desafíos económicos. Aunque hubo un fuerte repunte en 2021, que impulsó las ventas de asfalto y roca triturada a sus niveles más altos en más de una década, el impacto de la inflación, el aumento de las tasas de interés y la menor confianza empresarial han frenado el inicio de nuevos proyectos de construcción y han provocado una nueva caída. demanda de materiales de construcción pesados.

Según el MPA, varios factores han contribuido a la caída de la demanda. Es posible que la inflación de los costos de los materiales de construcción se haya desacelerado desde un máximo a mediados de 2022, pero el efecto acumulativo de los altos costos y las mayores tasas de interés durante los últimos 18 meses continúa pesando mucho sobre la viabilidad financiera de los proyectos y la asequibilidad de la vivienda. Además, las limitaciones laborales en toda la cadena de suministro de la construcción han contribuido a los desafíos generales que enfrenta el sector.

Alojamiento

Los datos oficiales de construcción de la Oficina de Estadísticas Nacionales indican una moderación en la producción de la construcción en los últimos meses, siendo la vivienda nueva uno de los sectores que experimentó una caída significativa. Los volúmenes de venta de mortero, que están vinculados principalmente a las primeras etapas de las nuevas promociones de vivienda, experimentaron una caída del 5,1% en los últimos 12 meses. Con pocas señales de una recuperación en el sentimiento de los compradores y constructores de viviendas, se espera que la demanda de mortero se desacelere aún más en los próximos meses, a pesar de que el Gobierno celebró recientemente el cumplimiento de su última promesa de construir un millón de nuevas viviendas en este Parlamento y aumentó las aspiraciones. hacer más mediante la planificación de reformas y la priorización de proyectos en el centro de la ciudad en el futuro.

Infraestructura

La producción de infraestructura se ha mantenido relativamente estable, pero los retrasos y el gasto excesivo en proyectos de carreteras han enfriado la demanda de asfalto. Los productores de asfalto están a la vanguardia de las presiones presupuestarias de las autoridades locales, que las están obligando a reducir los planes de mejora y mantenimiento de las carreteras locales. Los grandes proyectos viales supervisados ​​por Carreteras Nacionales también se ven fuertemente afectados por los costos, los retrasos en la planificación y los cambios en las prioridades gubernamentales. Por el contrario, grandes proyectos de infraestructura como HS2 y Hinkley Point C han seguido respaldando la necesidad de agregados como materiales de relleno y de concreto premezclado.

La encuesta MPA sirve como un barómetro crítico de las tendencias de construcción actuales y a corto plazo, ofreciendo información valiosa sobre la actividad del mercado en relación con los materiales de construcción pesados, y sugiere que es probable que la producción de la construcción siga bajo presión en los próximos meses. El MPA pronostica que los volúmenes de ventas para todos los mercados monitoreados se contraerán en 2023, lo que marcará el segundo año consecutivo de caída. Dice que los clientes del sector de la construcción son cautelosos a la hora de firmar nuevos proyectos, dadas las incertidumbres que rodean las perspectivas económicas y el mayor coste de financiación debido al aumento de los tipos de interés.

Aurelie Delannoy, directora de asuntos económicos del MPA, comentó: 'La última encuesta del MPA ilustra claramente los desafíos actuales que enfrenta la industria de la construcción y su cadena de suministro, incluidos los fabricantes de productos minerales. La disminución de los volúmenes de ventas de materiales esenciales como asfalto, agregados, concreto premezclado y mortero refleja la desaceleración en sectores clave de la construcción, incluida la vivienda. Mientras sorteamos estos vientos en contra, la industria y los formuladores de políticas deben seguir enfocados en abordar los desafíos a largo plazo y aprovechar las oportunidades, particularmente en la consecución de ambiciones políticas cruciales para la vivienda y la infraestructura.

'Sin embargo, la propensión del Gobierno a prometer demasiado y no cumplir lo suficiente presenta un claro obstáculo. Los registros recientes muestran un patrón de grandes declaraciones y objetivos políticos seguidos de repetidos cambios de sentido, retrasos en los proyectos y una falta de claridad sobre las necesidades materiales relacionadas con los planes de infraestructura y vivienda, todo ello en el contexto de un entorno económico y político persistentemente desafiante. Este enfoque obstaculiza las decisiones de inversión y las operaciones comerciales. Ya es hora de priorizar el crecimiento del Reino Unido”.