Ernst Concrete no avanza con la planta de hormigón de St. Albans

Menos de una semana después de que la Comisión de Planificación del Condado de Licking recomendara rezonificar la propiedad del municipio de St. Albans para una planta de concreto, la compañía que realiza el desarrollo dijo que no seguirá adelante con el proyecto.

Ernst Concrete, que buscaba rezonificar una propiedad del municipio al noreste del intercambio Ohio 161-Ohio 37 para una planta de concreto, retiró su solicitud el miércoles, según una carta del abogado de la compañía a los Fideicomisarios del Municipio de St. Albans.

La carta dice en parte: "Si bien Ernst Concrete buscó esta rezonificación para establecer una empresa a largo plazo en St. Albans que sirviera y fuera parte de la comunidad, Ernst respeta las metas establecidas por la comunidad en el Plan Integral recientemente aprobado que designa la propiedad en cuestión para usos comerciales."

El 25 de julio, la Comisión de Planificación del condado rechazó la recomendación de su personal y aprobó una resolución no vinculante en apoyo de la rezonificación de aproximadamente 13 acres a lo largo de Moots Run Road al este de Ohio 37.

La decisión 5-4 dejó llorando a algunos residentes de St. Albans.

La Comisión de Zonificación del municipio asumió la rezonificación dos días después y recomendó unánimemente negarla basándose en el plan integral del municipio aprobado en noviembre.

El plan integral muestra el uso futuro del suelo para el área alrededor del intercambio como comercial planificado, identificando posibles actividades como oficinas, servicios profesionales, usos institucionales, restaurantes y tiendas minoristas, incluidas tiendas de comestibles.

Durante una reunión del martes, los administradores del municipio de St. Albans programaron una audiencia pública sobre la solicitud de rezonificación para el 24 de agosto. Jim Lenner, quien está contratado para servir como administrador del municipio, confirmó el miércoles por la tarde que la audiencia pública del 24 de agosto ha sido cancelada. como resultado de la retirada de la rezonificación. El municipio no tomará más medidas sobre la solicitud.

La planta de hormigón no ha sido el único desarrollo posible de St. Albans que ha recibido atención. Dos propuestas separadas de plantas de asfalto tienen a los residentes preocupados por los impactos ambientales y de salud de las posibles instalaciones. Los residentes locales se pronunciaron en numerosas reuniones durante la primavera y el verano contra las posibles plantas.

Scioto Materials, una filial de The Shelly Co., propone una planta en 1434 Tharp Road, cerca de Ohio 37, en el lado sureste de la aldea, y Mar-Zane Materials de Zanesville propone una para el lado noroeste en 2699 Johnstown Alexandria Road, que está la propiedad de Martin Trucking.

Una reunión del 19 de julio de la Junta de Apelaciones de Zonificación del municipio de St. Albans dejó a los residentes frustrados, ya que se convirtió en un caos mientras la junta discutía la apelación de Scioto Materials por una infracción en la propiedad de Tharp Road. Al final, la junta pospuso el asunto.

Los residentes han pedido a los administradores del municipio que se pronuncien en contra de las posibles plantas, pero el administrador Bruce Lane explicó el razonamiento de la junta para no hacerlo durante la reunión del martes. Como junta que nombra a los miembros de BZA, los fideicomisarios no pueden hablar sobre las solicitudes que se presentan ante esa junta, dijo Lane.

"No se nos permite hacer eso. Tenemos una BZA por una razón. No es lo que se supone que debemos hacer y se supone que no debemos influir en su decisión", dijo.

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